二、交易條件：

1、須具有獨立法人資格的企業或具備完全民事行為能力的自然人；符合國家法律法規規定的其他條件；租賃資產整體出租不接受聯合體報名。

2、有意競買者，單位憑有效營業執照副本、法定代表人身份證、公章；個人憑本人身份證，及本公告交易條件中的相關材料前來辦理競買登記手續，應在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續費后轉為相應的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。

3、掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應按交易條件公示內容要求在規定時間內同出租方簽訂租賃合同。若意向單位或自然人有兩家或兩家以上的，通過公開拍賣方式確定承租方。掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結。

4、意向承租人報名參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現狀情況、權證情況、房屋建筑工程項目相關審批文件資料以及周邊環境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見。

三、保證金及履約保證金：

1、競買保證金：12萬元，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。

2、標的租期五年，第四年開始每年租金在上一年的基礎上逐年遞增3%，競得人須在成交之日起10日內繳清首期租金及履約保證金（首年租金成交價25%，取整數），并辦理房屋移交手續，租期具體以租賃合同約定為準。租金實行半年一付，先付后用，并在上一期租金到期前15天內一次性付清。租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。

四、報名及聯系方式：

報名、看樣時間：即日起至2023年11月10日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市鹿城區黎明西路東方大廈1609室

看樣地點：標的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88803877

產權交易中心紀檢監督電話：0577-85502266

溫州快鹿集團有限公司

溫州聯合產權交易中心有限公司

溫州開誠拍賣有限公司

2023年10月30日